Departamento en ventaen Deán Funes 955, Alberdi

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 16% mas que lo normal entre los 311 departamentos de 2 habitaciones en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 955.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.2361.550

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 86.545
Tamaño normal: 65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 301 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.146
Tardaron en salir: 105 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento ubicado en Barrio Alberdi ! (Dean Funes 955) Caracteristicas: -70 mts2 CON BALCON. -35 años de antigüedad -2 Dormitorios -Living amplio con salida a balcón -2 Baños, uno entre piezas y uno de visitas (Todos los sanitarios nuevos) -Cocina con muebles bajo mesada y alacena nuevos El departamento cuenta con cochera Propia en subsuelo Contactanos ya! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1149

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 106.550 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 6.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 895.947 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 106.550

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 895.947/mes

Necesitas ingresos por $ 3.583.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Deán Funes 955

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona

Buenos Dias1 min · 67 m

Minimercado Jorge2 min · 108 m

Minimercado Jorge2 min · 109 m

Educacion · 83 en la zona

INST. SUP. DE CIENCIAS ECONOMICAS Y TECNOLOGIAS · superior · privada2 min · 101 m

I.P.E.M. Nº 270 GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 143 m

C.E.N.M.A. N° 135 - ANEXO SEDE ALECYT · adultos · publica2 min · 154 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Colon5 min · 350 m

Paseo Sobremonte9 min · 568 m

Plaza Santa Ana10 min · 640 m

Salud · 78 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SAN CAYETANO · centro de salud · privado1 min · 46 m

CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado1 min · 81 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 89 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 1,5% menos que en febrero de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.