alquiler
$35.000
Departamento · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Martin·1 amb·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Centenario 460, San Martin
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ 153.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Centenario 460, San Martin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 723.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Centenario 460.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 723.000lo normal · 700.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en calle Centenario N° 460 Dos dormitorios con placar Cocina Comedor amplia Balcón Baño Departamento ubicado en segundo piso por escalera Alquiler $570.000 Expensas $153.000 NO se aceptan mascotas.
Comisión inmobiliaria en 3 cuotas sin interés
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 607.950
En 12 meses
~$ 737.645
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 36 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Centenario 460
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Mercado Norte3 min · 171 m
Julieta3 min · 176 m
Luci3 min · 197 m
Educacion
· 77 en la zona
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 150 m
J.DE INF. 25 DE MAYO · inicial · privada3 min · 209 m
COLEGIO 25 DE MAYO · primaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses5 min · 345 m
Plazoleta de La Merced8 min · 520 m
Plantas8 min · 524 m
Salud
· 66 en la zona
CLINICA CENTRAL PRIVADA S.T.I.A. · hospital/clinica · privado3 min · 208 m
INOFAC.INSTITUTO OTORRINOLARINGOLOGICO Y FONOAUDIOLOGICO CORDOBA PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO OFTALMOLOGICO ALVEAR · centro de salud · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en febrero de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.010/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 503.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Centenario 460, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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