alquiler
$35.000
Departamento · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Martin·1 amb·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Martin · 3 ambientes
ARS 790.000
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Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Martin · 3 ambientes
Cochera en Planta Baja
Terrazas del Libertador · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 990.000 por mes con expensas, un 41% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas del Libertador.
41% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 990.000lo normal · 700.000620.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 100 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Con Cochera en Planta Baja y Piscina Espectacular depto. en ALQUILER en complejo Terrazas del Libertador, TORRE 2, con increíbles vistas.
• Torre 2 piso 1 C°
• 3 ascensores.
• Seguridad 24 hs.
• Control de ingreso y egreso.
• 67 mts. cubiertos.
• 2 dormitorios.
• 2 baños.
• Cochera Planta Baja (NO paga expensas adicionales).
• Amplio balcón.
• Pisos de porcelanato.
• Aberturas de aluminio.
• Cocina instalada con muebles sobre y bajo mesada.
• Agua caliente por caldera central.
• Placares con interiores terminados.
• NO SE ADMITEN MASCOTAS. -------------DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE DICIEMBRE DE 2026--------- AMENITIES DEL COMPLEJO:
• Piscina.
• Quinchos con asador.
• Amplios jardines.
• Juegos para niños.
• Cocheras subterráneas para alquiler.
REQUISITOS PARA LOCACIÓN:
• 3 garantes con recibo de sueldo mayor a dos salarios mínimos (SUJETO A ANALISIS CREDITICIO).
• Plazo de locación 2 años.
• Actualizable por índice IPC (Indice de Precios al Consumidor), cada 3 meses.
• RENTAS: $ 25.000 aprox.
• MUNICIPALIDAD: $ 20.000.
• AGUA: $ 16.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 610.000· 36 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 30,4% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 503.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrazas del Libertador, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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