alquiler
$620.000
ALQUILER 2 DORMTIORIOS! B° SAN MARTIN
San Martin·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 7 ambientes en alquiler en Avenida Castro Barros 75, San Martin
ARS 680.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 187.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 7 ambientes en alquileren Avenida Castro Barros 75, San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 867.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Castro Barros 75.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 867.000lo normal · 845.000712.500957.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 845.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 367 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 785.000
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS – COMPLEJO SANTO DOMINGO B° San Martín | Bv.
Castro Barros 75 LON-GROUP INMOBILIARIA Excelente departamento de 58 m² ubicado en Torre Amarilla, 5° piso, Departamento "D", dentro del Complejo Santo Domingo, en Barrio San Martín.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: 2 dormitorios.
Sala de estar y comedor.
Cocina. 1 baño.
Amplio balcón.
Características del complejo: Seguridad las 24 horas.
Estacionamiento sujeto a disponibilidad horaria.
Gastos y condiciones: Gastos comunes: $186.800 Agua,Impuesto municipal y Rentas a cargo del Inquilino Comisión inmobiliaria: 5%.
Una excelente oportunidad para vivir en un complejo con seguridad y comodidades, con buena ubicación y accesibilidad.
Consultanos para más información o coordinar una visita. LON-GROUP INMOBILIARIA Alquileres | Ventas | Administración
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 34 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Castro Barros 75
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suquia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Don Casimiro1 min · 65 m
Buenos Dias3 min · 166 m
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3586 min · 354 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica5 min · 304 m
J.DE INF. EJERCITO DE LOS ANDES · inicial · publica5 min · 335 m
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica5 min · 341 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Suquia3 min · 201 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros4 min · 255 m
Plaza Rafael Nuñez7 min · 477 m
Salud
· 57 en la zona
CENTRO SIDYT - SERVICIO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado5 min · 307 m
IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 319 m
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en febrero de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 503.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Castro Barros 75, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Martin
alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
San Martin·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$320.000
MONOAMBIENTE ÚNICO EN B° SAN MARTÍN
San Martin·20 m2·publicada ayer
alquiler
$600.000
1 DORMITORIO CON BALCÓN | MUY TRANQUILO | PILETA Y ASADOR
San Martin·1 dorm · 42 m2·hace 2 dias
alquiler
$350.000
Departamento · 20m²
San Martin·20 m2·hace 3 dias
alquiler
$519.999
ALQUILO DEPTO 1 DORM $520.000 B° San Martin
San Martin·1 dorm · 30 m2·hace 3 dias