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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 181.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquileren Independencia 489, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER NUEVA CÓRDOBA Ubicado en calle Independencia 489, Barrio Nueva Córdoba, Córdoba Capital. El departamento cuenta con: >>Living-comedor con aire acondicionado y calefactor. >>Cocina separada. >>2 dormitorios con placares empotrados. >>Baño completo. Alquiler: $800.000 Expensas: $181.000 Para coordinar visitas: 358 444 0970 Tomás

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 955.000· 422 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Independencia 489

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 90 en la zona
Panaderia Italia2 min · 110 m
Lapana2 min · 151 m
EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 852 min · 151 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica3 min · 178 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica3 min · 190 m
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES SIGLO 21 COLEGIO UNIVERSITARIO · adultos · privada3 min · 195 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 396 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 503 m
Plaza San Martin10 min · 632 m
Salud · 76 en la zona
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado1 min · 24 m
CENTRO DENTAL PRIVADO URIBE ECHEVERRIA · centro de salud · privado1 min · 56 m
CENTRO MEDICO RONDEAU · centro de salud · privado1 min · 85 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 377 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nueva Cordoba

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 950.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 377 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 489, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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