alquiler
$600.000
ALQUILO DPTO DE UN DORMITORIO EN CALLE RONDEAU 176
Nueva Cordoba·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Buenos Aires 1000, Nueva Cordoba
ARS 1.900.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.900.000
+ 550.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Buenos Aires 1000, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 230 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 2.450.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Aires 1000.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.450.000lo normal · 2.540.0003.367.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.540.000/mes
- Tamaño normal
- 238 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.052.585
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en ALQUILER, sobre calle Buenos Aires 1052, Barrio Nueva Córdoba, a media cuadra de Estrada y mts de Plaza España.
PISO COMPLETO CON GRAN VISTA: FRENTE Y CONTRAFRENTE.- El Edificio: seguridad 24hs; grupo electrógeno; salón de usos múltiples con mobiliario; parrilla; sauna; ascensor de servicio.- El departamento: -Hall de ingreso privado directo desde ascensor. -Living comedor amplio y grande con vista al frente. -Balcón al frente. -Escritorio/despensero. -Cocina separada con ventilación natural, alacena y bajomesa. -Baño social/lavadero. -Primer dormitorio con baño en suite y placares empotrados amplios. -Segundo dormitorio con baño en suite, placard y salida a balcón contrafrente. -Dormitorio principal en suite: ante baño con placares, y baño con hidromasaje, grandes placares empotrados, salida a balcón contrafrente. -Dos cocheras en subsuelo y baulera.- LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO! CasaPueblo Negocios Inmobiliarios: 04-4960.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.
Costo de entrada$ 6.099.000
- Primer mes
- $ 1.900.000
- Deposito1mes
- $ 1.900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.299.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.026.501
En 12 meses
~$ 2.458.817
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 59 avisos — este aviso pide 46% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 1000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 69 en la zona
Del Pilar1 min · 36 m
Disco · Avenida Jose Manuel Estrada 661 min · 55 m
Locos X el Asado1 min · 65 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica5 min · 290 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica6 min · 413 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza España4 min · 261 m
Plazoleta Arturo Zanicheli6 min · 378 m
Plaza del Bicentenario6 min · 404 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado1 min · 35 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado1 min · 42 m
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado2 min · 102 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 2,4% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 200-350 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 6.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 1000, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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