alquiler
$600.000
ALQUILO DPTO DE UN DORMITORIO EN CALLE RONDEAU 176
Nueva Cordoba·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Buenos Aires 744, Nueva Cordoba
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Buenos Aires 744, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 445 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Buenos Aires 744.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 760.000650.000890.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 760.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 661 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 760.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler Departamento 1 Dormitorio con Patio Nueva Cordoba Ubicación Buenos Aires 744 Barrio Nueva Cordoba Cordoba Capital, Argentina En diagonal a Buen Pastor y Capuchinos A metros de Av.
Hipolito Irigoyen A 5 cuadras de Ciudad Universitaria A 3 cuadras de Patio Olmos Descripción Primer piso Interno Cocina semiintegrada con muebles bajo mesada espacio para lavarropas y heladera Sala de estar amplia con salida al patio, la misma incluye aire acondicionado Baño completo con bañera y ducha Dormitorio con placard vidriado y salida al patio Patio semitechado Todos los ambientes ventilados Calefaccion en todos los ambientes mediante caldera Tres ascensores Guardia de seguridad 24 hs los fines de semana Encargada de la limpieza de lunes a viernes Portero electrico Camaras de seguridad en hall de ingreso al edificio No posee terraza No posee SUM Ver video Condiciones Se alquila sin muebles Disponible desde el mes de Diciembre Todos los servicios conectados Expensas $150.000 pesos mensuales aproximadamente Alquiler mensual $800.000 pesos mensuales con ajuste cuatrimestral del IPC contrato por 2 años Garantias con recibo de sueldo mayores a $1.500.000 pesos (3) Honorarios inmobiliarios Firmas en escribania Queres verlo? Consultanos al Whatsapp
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.428 avisos — este aviso pide 21% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Buenos Aires 744
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 77 en la zona
Andrea Franceschini1 min · 48 m
Mini Libertad1 min · 60 m
Carrefour Express1 min · 68 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada3 min · 193 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada3 min · 193 m
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza España6 min · 386 m
Plazoleta Gernika7 min · 425 m
Plaza del Bicentenario8 min · 511 m
Salud
· 59 en la zona
SANATORIO ALLENDE · hospital/clinica · privado1 min · 66 m
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado2 min · 139 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 4,3% menos que en febrero de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 1.178 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Buenos Aires 744, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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