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Departamento en alquiler en Matienzo
Alq - Dpto 3 Dorm,2 Baños, Doble Balcon con Asador + Cochera
Los Pinos 4121 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Matienzo, 3 dormitorios, 75 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 860.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,6% desde el 28/09/2026 (de ARS 790.000 a ARS 730.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 730.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 130.000
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 883.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 730.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de sept de 2026ARS 790.000 → ARS 730.000-7.59%
Ubicacion
Los Pinos 4121, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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