P Proppies
Departamento en alquiler en Matienzo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 125.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Matienzo · 3 ambientes

Se Alquila Dpto 2 Dorm en Complejo Cerrado B Matienzo

Los Pinos 40000 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 3 ambientes, 75 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 825.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 825.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Matienzo

Descripcion

Amplio departamento de 2 dormitorios en planta baja, dentro de Complejo Cerrado, cuenta con living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas, 2 dorm con placard, un baño con ducha, balcón con asador, cochera para un vehículo dentro del complejo.- El complejo cuenta con servicio de vigilancia todos los días de 20:00 a 07:00 hs., circuito cerrado de video.- No sé aceptan mascotas.- Expensas mensuales $ 125.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos 40000, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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