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Departamento en alquiler en Matienzo
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Matienzo

Matienzo! alquiler departamento 2 dormitorios c/ cochera techada MUY AMPLIO!

Los Pinos 2400 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 2 dormitorios, 85 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 900.000, 9,1% por encima del costo total tipico (ARS 825.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Matienzo

Descripcion

VML Servicos inmobilairios les ofrece en alquiler departamentos de 2 dormitorios rodeados de vegetación y espacios verdes, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Características del Departamento: 2 dormitorios con placares e interiores. 1 baño completo. Balcón con asador. Cocina equipada con bajo mesada y horno. Cochera techada. 85 m² totales. Características del Complejo: 6 bloques de 3 pisos. Seguridad en ambos ingresos con monitoreo las 24 horas. Cocheras techadas con ingreso automatizado y custodiado para mayor seguridad. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita! VML Servicios Inmobiliarios CPI 5322

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos 2400, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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