Departamento en alquiler en Matienzo · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 719.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Matienzo · 4 ambientes

Alquiler Departamento de 3 Dormitorio con Cochera Torres de Matienzo Cordoba

LOS PINOS 3900 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Matienzo, 4 ambientes, 75 m², ARS 719.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 760.000). Con expensas el costo total es ARS 849.000, 4,6% por debajo del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 18,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 760.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
82 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Matienzo

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA Y ASADOR EN TORRES DE MATIENZO Excelente oportunidad en complejo cerrado con seguridad en Barrio Matienzo. Unidad amplia, luminosa. 3 Dormitorios: con placard, principal en suite con balcón. 2 Baños con ducha. Living / Comedor Amplio, con excelente distribución y salida a galeria tipo balcon con asador. Cocina muy amplia Separada con bajo mesada y espacio para lavarropas. 2 Balcones 1 tipo terraza con asador. Estacionamiento: 1 cochera cubierta. Exterior con jardines y espacio para jugar El Complejo:Perímetro cerrado y circuito de TV. Guardia nocturna diaria (20 a 07 hs). Expensas: $130.000. Precio Alquiler: $719.000. Ajuste trimestral IPC REQUISITOS DE INGRESO 3 garantias con recibo de sueldo que sumen un total aproximado de $ 4.500.000 entre todas. o 2 garantía con recibo de sueldo y+ 1 garantía propietaria. INVERSIÓN PARA INGRESAR $1.079.000 $60.000 Informes de Garantías $ 25.000 Certificación de Firmas, aprox. por cada firma. $719.000 Alquiler $300.000 la cuotas em total 2 o 3 de $300.000 c/u. 1 solo pago $862.800 Honorarios Inmobiliarios REQUISITOS DE INGRESO 3 garantias con recibo de sueldo que sumen un total aproximado de $ 4.500.000 entre todas. o 2 garantias con recibo de sueldo y+ 1 garantía propietaria. Ubicación: Próximo a Av. Fuerza Aérea y Av. Circunvalación. Entorno familiar frente a zonas recreativas (Parque de la Vida, Club Matienzo) y área comercial (Av. Varela Ortiz / Av. Lagunilla). Líneas de colectivo: 60, 63, 64, 600, 601. Contactanos para coordinar una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.307.990
Primer mes
$ 719.000
Deposito1mes
$ 719.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 869.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 719.000
En 3 meses
~$ 755.386
En 12 meses
~$ 875.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS PINOS 3900, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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