Departamento en alquiler en Nicolas Avellaneda 81, Alberdi

Departamento en alquileren Nicolas Avellaneda 81, Alberdi

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
96 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Conviene mirarla

Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 81 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Nicolas Avellaneda 81.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780.000lo normal · 900.0001.050.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 900.000/mes
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
365 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 885.000
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 Habitaciones completas 1 cuarto como living o 3 Habitación 1 Baño completo Cocina con sector de lavarropas Dep de servicio con baño DISPONIBLE 15 DE NOVIEMBRE ALQUILER $780.000 + EXPENSAS +RENTAS+MUNI+ SERVICIOS + SEGURO DE INCENCIO HONRARIOS: $936.000+IVA CLAUSULA RESOLITIVA POR RESERVA DE VENTA Expensas :$ aproximadas RENTAS:$ aproximadas MUNICIOALIDAD:$aproximadas AGUAS :$ aproximadas Requisito: 2 garantes con recibo de sueldo SUPERIORES A $1.300.000 y/o garantías propietarias La aprobación de las garantías queda sujeta a evaluación y podrá solicitarse un remplazo. (NO MONOTRIBUTO) (NO JUBILACIONES ) Contrato 2 años ACTUALIZACION CADA 4 MESES x IPC Condiciones validas para el día de la fecha . sujeto a cambios sin previo aviso. consultar. Matricula CPI 7970 Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las expensas pueden sufrir variaciones sin previo aviso. La presente publicación esta sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.503.800: primer mes $ 780.000, deposito $ 780.000 y comision inmobiliaria $ 943.800.

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Nicolas Avellaneda 81

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
La Esquina2 min · 141 m
Buenos Dias2 min · 150 m
Lo + Rico2 min · 153 m
Educacion · 74 en la zona
C.E.N.M.A. N° 135 - ANEXO SEDE ALECYT · adultos · publica1 min · 88 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 139 m
I.P.E.M. Nº 270 GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Colon4 min · 232 m
Plazoleta Suquia9 min · 570 m
Paseo Sobremonte9 min · 581 m
Salud · 79 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO LABORAL ESTER DOMINGA RUBINO S.R.L. - SIMLER · centro de salud · privado1 min · 69 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SAN CAYETANO · centro de salud · privado2 min · 116 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nicolas Avellaneda 81, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas

ARS 780.000
Departamento en alquiler