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$780.000
Alquiler Departamento Córdoba- Sin Expensas - Terraza Propia - 2 Habiotaciones - Dep. Serv
Alberdi·2 dorm · 96 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Hipolito Vieytes 228, Alberdi
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Hipolito Vieytes 228, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 179 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Vieytes 228.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 550.000624.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 174 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 542.500
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
🏠 DEPARTAMENTO EN ALQUILER – VIEYTES 228 1° Barrio Alberdi 📍 Córdoba Capital ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y seguridad a un excelente precio! CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 🛋️ Living-comedor amplio. 🛏️ 1 dormitorio con placard. 🍳 Cocina ventilada: equipada con bajo mesada y alacenas
• Calefon a gas 🚿 Baño completo y amplio 🌞 Ambientes con iluminación y ventilación natural.
Pisos cerámicos y espacios funcionales.
Unidad en el corazon del edificio.
Tranquilo y sin ruidos Expensas bajas 🔐 SEGURIDAD DEL COMPLEJO Ingreso al edificio mediante PIN.
Sistema de cámaras de seguridad en el edificio. 💰 CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $450.000.
Pago del 1 al 10 de cada mes.
Actualización trimestral según índice IPC. A cargo del inquilino: Rentas, Municipalidad, Aguas Cordobesas, expensas y demás servicios. 📋 REQUISITOS DE INGRESO 3 garantías con recibos de sueldo: preferentemente, garantías de la provincia de Córdoba.
Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato.
Informe de cada garantía. 📲 CONTACTO: MATÍAS WhatsApp: 351 600-5494 📩 Consultas y visitas por mensaje privado o WhatsApp. ¡Coordiná una visita y conocé tu próximo departamento!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 405 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipolito Vieytes 228
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Despensa Briyit3 min · 165 m
Sr. Pollo3 min · 191 m
Carrefour Express · Duarte Quiros 24003 min · 223 m
Educacion
· 43 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica1 min · 93 m
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada4 min · 246 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 388 m
Plaza de los perros7 min · 472 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti8 min · 482 m
Salud
· 18 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado2 min · 127 m
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado5 min · 317 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 101 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.340/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Vieytes 228, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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