alquiler
USD 660.000
DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BARRIO ALBERDI
Alberdi·2 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en 9 De Julio 883 2B, Alberdi
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 9 De Julio 883 2B, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 680.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 499 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 883 2B.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 680.000lo normal · 600.000511.000696.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 252 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FMR ADMINISTRACIONES PRESENTA 1 dormitorio completo con aire acondicionado
Living comedor con espacio de guardado
Cocina separada con conexión para lavarropas
Balcón
Baño completo Condiciones comerciales:
Alquiler + expensas + servicios + Impuestos.
Expensas: $95.000
Incremento trimestral por IPC.
REQUISITOS DE GARANTÍA:
3 Garantes con recibo de sueldo
Mínimo 1 año de antigüedad laboral.
Monto neto del recibo: $1.200.000 o superior.
GASTOS DE INGRESO: Honorarios 5% más IVA. $4.000 por cada informe de garante con recibo de sueldo.
Medidas, superficies y expensas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble.
Esta publicación no constituye una oferta vinculante (Ley 24.240); precio y condiciones sujetos a modificación. KP608110
• T111309
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 405 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 883 2B
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
La Esquina2 min · 100 m
Lo + Rico2 min · 113 m
Onda Verde2 min · 125 m
Educacion
· 79 en la zona
C.E.N.M.A. N° 135 - ANEXO SEDE ALECYT · adultos · publica2 min · 128 m
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I.P.E.M. Nº 270 GRAL. MANUEL BELGRANO · secundaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Colon4 min · 246 m
Plaza de las Infancias Cordobesas9 min · 546 m
Paseo Sobremonte9 min · 549 m
Salud
· 80 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 75 m
CENTRO MEDICO LABORAL ESTER DOMINGA RUBINO S.R.L. - SIMLER · centro de salud · privado2 min · 109 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SAN CAYETANO · centro de salud · privado2 min · 127 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 883 2B, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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