alquiler
$400.000
Alquiler departamento de 1 dormitorio
Alberdi·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Garzón Maceda 175, Alberdi
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ 132.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Garzón Maceda 175, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 652.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 145 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Garzón Maceda 175.
19% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 652.000lo normal · 550.000660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 320 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 1 DORMITORIO El departamento cuenta con: Living comedor Cocina sectorizada Un dormitorio Balcón El edificio cuenta con: Pileta en Terraza Seguridad por las noches Alquiler $520.000 Expensas: $132.000 (No incluye rentas y municipalidad) Rentas $24.707
• Municipalidad $11.005 Plazo: 2 años Incremento: Trimestral Índice para Contratos de Locación (ICL-Ley 27.551) ó índice de precios al consumidor (IPC)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 405 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Garzón Maceda 175
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jeronimo del Barco) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 40 en la zona
El 24 de las 251 min · 63 m
San Cayetano1 min · 67 m
Harmonia1 min · 83 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica1 min · 62 m
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica1 min · 77 m
J.DE INF. JOSE JAVIER DIAZ · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Jeronimo del Barco1 min · 64 m
Vivero Flor de Cactus3 min · 161 m
Plaza de los perros14 min · 885 m
Salud
· 10 en la zona
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado3 min · 192 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado5 min · 292 m
CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico7 min · 476 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Garzón Maceda 175, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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