alquiler
$750.000
DPTO 1 Dormitorio, 9 de Julio 985, B Alberdi
Alberdi·1 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Sol De Mayo 420, Alberdi
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Sol De Mayo 420, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 1.325.000 por mes con expensas, un 74% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Sol De Mayo 420.
74% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.325.000lo normal · 762.500652.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 762.500/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 720.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo departamento de dos dormitorios con placard, cocina separada completamente equipada, living comedor con salida al balcón, baño zonificado, patio y espacios verdes de uso común, pileta, quinchos con asadores, Gym, cochera cubierta, seguridad y vigilancia las 24 hs, control de ingreso.- VALOR DEL ALQUILER $ 1.200.000 con la cochera incluida.
Incremento cada 4 meses bajo indice icl.
Departamento de categoría.- Garantías 3 tres recibos de sueldo de montos altos, titular + 2 garantes.
Honorarios del 5% del monto total del contrato.
Gastos de escribanía y los informes son con cargo extra.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sol De Mayo 420
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Sr. Pollo7 min · 448 m
Jumbo · Duarte Quiros 14487 min · 459 m
Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros7 min · 475 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica6 min · 365 m
J.DE INF. LUTERANO CONCORDIA · inicial · privada6 min · 413 m
J.DE INF. NIÑOS DEPORTISTAS · inicial · privada7 min · 450 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza 25 de Mayo5 min · 315 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan9 min · 557 m
Plaza Roberto Cisneros9 min · 572 m
Salud
· 22 en la zona
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico5 min · 340 m
CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico5 min · 344 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sol De Mayo 420, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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