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Departamento 7 ambientes en venta en Rivera Indarte al 1300, Alta Cordoba
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 7 ambientes en ventaen Rivera Indarte al 1300, Alta Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Alta Cordoba

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 9% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 4 habitaciones en venta en Alta Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Rivera Indarte al 1300.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 1.0007991.126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 62% mas bajas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 220.000
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 801
Tardaron en salir
131 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BR HAUS ofrece en venta un excelente departamento de 4 dormitorios ubicados en Rivera Indarte 1398, en el barrio de Alta Córdoba El mismo cuenta con 187 mts2 construidos que se distribuyen en: • Living y comedor, ambos con salida a balcón • Cocina completa y semi integrada • 4 dormitorios (principal en suite y con balcón) • 3 baños completos (uno en suite) Cuenta con calefacción mediante radiadores, un gran espacio de guardado y un hermoso piso de parquet que se conserva en perfectas condiciones Asimismo cuenta con dos cocheras (pasantes) que poseen 35 mts2 y están ubicadas en la PB del edificio con portón manual de ingreso independiente Escritura al día y entrega de posesión inmediata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivera Indarte al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Armada Argentina) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Migajas de Amor2 min · 96 m
Extra Supermercados · Bedoya3 min · 187 m
Panaderia La Rosetta6 min · 381 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica6 min · 372 m
I.P.E.M. Nº 201 LEOPOLDO MARECHAL · secundaria · publica6 min · 374 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica6 min · 376 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Armada Argentina2 min · 135 m
Plazoleta Roque Saenz Peña4 min · 246 m
Plaza Leandro Alem9 min · 608 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO BEDOYA · centro de salud · privado4 min · 226 m
CENTRO MEDICO PRIVADO OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES DE PERKINS ARGENTINA · centro de salud · privado5 min · 314 m
UPAS N° 9 - BARRIO PARQUE FUTURA · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alta Cordoba

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 12,8% mas que en febrero de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Alta Cordoba

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Alta Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivera Indarte al 1300, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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