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Departamento en venta en Centro · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 6 ambientes

Dpto 3 Dorm con Cochera - Centro / Nva Cba

Bv San Juan al 400 - Centro / NVA CBA · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
123 m²
Piso
13
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 205 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Bv San Juan al 400 - Centro / NVA CBA.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.429lo normal · 1.1991.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.715
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
492 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BR HAUS ofrece en venta un hermoso departamento de 3 dormitorios con una ubicación estratégica sobre Bv. San Juan al 475, a pasos de B Nueva Córdoba El mismo se encuentra en un piso 13 y cuenta con 84 mts2 propios distribuidos en: 3 dormitorios con placares (uno de ellos con balcón cubierto) Escritorio Cocina separada con lavadero integrado Living comedor amplio Un baño completo Cochera amplia y cómoda

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Partido Justicialista Distrito Cordoba) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
El Vergel4 min · 228 m
Buenos Dias Sucursal 34 min · 265 m
Punto Rojo4 min · 279 m
Educacion · 75 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada1 min · 75 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada1 min · 77 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada1 min · 81 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan2 min · 117 m
Plazoleta Carlos Gardel4 min · 246 m
Plaza de la Intendencia4 min · 267 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado2 min · 110 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado2 min · 135 m
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10% mas que en febrero de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 185 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv San Juan al 400 - Centro / NVA CBA, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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