venta
$270.000
Departamento · 7 Ambientes
Campo Chico Urbanizacion Residencial · 7 amb · 3 dorm · hace 52 dias
Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 6 ambientes
Dúplex de Categoría a Estrenar - 3 Dorm. - Campo Chico
Ohiggins 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 6 ambientes, 176 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.562 contra USD 1.500 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial
Descripcion
Numa Bienes Raíces te presenta este hermoso dúplex en venta en Barrio Campo Chico, ubicado sobre el corredor San Carlos, una zona en constante crecimiento, rodeada de comercios, servicios y con excelente entorno. 180 m² de terreno | 176 m² cubiertos -Distribución y características Amplio living comedor con doble altura y excelente iluminación natural.
Cocina con desayunador, horno eléctrico y anafe.
Calefacción central por radiadores en toda la propiedad.
Toilette en planta baja.
Patio con asador.
Todos los servicios: luz, gas natural y agua.
Diseño moderno y ambientes amplios. -Planta alta 3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Baño completo.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un diseño contemporáneo, en una ubicación con gran proyección y calidad de vida. ¿Querés comprar, vender o alquilar una propiedad? Hablemos CPI-5937
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 293.012
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.387.307/mes
Necesitas ingresos por $ 9.549.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ohiggins 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
