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Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 4 ambientes
Duplex en Venta de 3 Dorm. en Zona Sur
Bernardo O'Higgins 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 180 m²
Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 4 ambientes, 173 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 272.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.445 contra USD 1.475 de la mediana (-2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 272.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.475
- Mediana m²
- 187 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.981.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo O'Higgins 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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