venta
$270.000
Departamento · 7 Ambientes
Campo Chico Urbanizacion Residencial · 7 amb · 3 dorm · hace 65 dias
Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 1 ambiente
Dúplex de Categoría - 3 Dorm - Campo Chico
campo chico 0 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 1 ambiente, 152 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 272.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.579 contra USD 1.531 de la mediana (+3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 272.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.531
- Mediana m²
- 178 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.093.693/mes
Necesitas ingresos por $ 8.374.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
campo chico 0, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba
