Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 240.000

Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 1 ambiente

Dúplex Super Premium a Estrenar - Campo Chico

campo chico 0 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 1 ambiente, 195 m², USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 272.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.231 contra USD 1.475 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 272.500
Mediana precio/m²
USD 1.475
Mediana m²
178 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Descripcion

En esta oportunidad, ALDO PEPPINO SRL ofrece dúplex a estrenar en venta en Campo Chico, urbanización residencial ubicada sobre Camino a San Carlos, en la zona sur de la ciudad de Córdoba. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad, a pocos minutos de Av. Circunvalación y con rápido acceso a través de Av. Bernardo O'Higgins y las principales vías del sector. En sus alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios, El dúplex se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios amplios, funcionales y luminosos. La propiedad posee 152mt2 cubiertos y 43mt2 semicubiertos, distribuidos de la siguiente manera: PLANTA BAJA: • Estar comedor • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas • Toilette • Cochera doble • Galería con asador • Patio amplio PLANTA ALTA: • Dormitorio principal de gran tamaño con baño en suite y vestidor • Dos dormitorios secundarios con placard • Baño completo con ante baño Características generales: • Piso radiante • Aberturas DVH • Pisos de porcelanato de 1,20 x 0,60 m • Luces LED incorporadas • Anafe a gas, horno eléctrico y extractor instalados • Frente e interiores de placard • Preinstalación para aire acondicionado Te acompañamos a dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar. En caso que desees conocer la propiedad, contactate con nosotros y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.589/mes

Necesitas ingresos por $ 8.622.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

campo chico 0, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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