Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 7 ambientes
Departamento en venta
ARS 270.000
+ ARS 290.000 de expensas

Departamento en venta en Campo Chico Urbanizacion Residencial · 7 ambientes

Venta Duplex 3d en Campo Chico

Bernardo o’higgins 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 7 ambientes, ARS 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 3 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
3
Mediana m²
176 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Descripcion

Venta de Duplex en Campo Chico Córdoba Capital Dúplex en Campo Chico con la combinación de diseño moderno, amplitud y funcionalidad. Unidades de 3 dormitorios, 3 baños, Cocina Americana, lavadero, quincho, patio y cochera para dos vehículos. Un lugar perfecto para empezar tu futuro. En Campo Chico, cada hogar está diseñado para ofrecerte todo lo que merecés: espacios amplios, modernos y llenos de luz. Ficha Técnica y Detalles de Obra Ubicación: Manzana 29, Lote 13 (Campo Chico Urbanización Residencial). Superficie de Lote: 180m. Superficie Cubierta: 170m. Estado de Obra: Obra gris al 70%. Infraestructura lista: Agua (100%), desages (100%), cloacas (100%) y cañerías de electricidad (100%). Entrega Estimada: Diciembre 2026. Servicios del Barrio: Luz, agua corriente, gas natural, cloacas, calles consolidadas y seguridad privada. Distribución de la Propiedad Planta Baja Living comedor integrado con cocina americana. Baño social (toilette). Patio interno que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. Quincho con asador y patio trasero. Cochera cubierta (con posibilidad de ampliar para un segundo vehículo). Planta Alta 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor y baño propio). Baño completo principal. Lavadero Esta propiedad combina amplitud, diseño moderno y funcionalidad en un entorno residencial en constante revalorización. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. CPI 7186.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 287.685
Precio del aviso
$ 270.000
Escritura y honorarios~2%
$ 6.534
Sellos y tasas~0.5%
$ 1.350
Comision inmobiliaria~3%
$ 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.534/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica1 min · 40 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo o’higgins 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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