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Departamento en venta en Nuevo URCA · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 177.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 275 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Departamento en venta en Nuevo URCA · 5 ambientes

Venta - Excelente Departamento - Complejo Mai Tei

Ramon Carcano 280 · Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo URCA, 5 ambientes, 85 m², USD 177.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 09/07/2026 (de USD 185.000 a USD 177.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví la comodidad, el estilo y la ubicación que buscás Departamento en venta en el exclusivo Complejo Mai Tei – Zona Norte, Córdoba Ubicado estratégicamente con acceso ágil a todos los puntos clave de la ciudad, Mai Tei te ofrece un estilo de vida superior con amenities pensados para disfrutar cada día al máximo: Pileta cubierta climatizada y pileta al aire libre Gimnasio Sauna SUM (Salón de Usos Múltiples) El departamento: 2 dormitorios (uno con vestidor) 1 baño completo Living comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada, totalmente equipada Aires acondicionados frío/calor Amplio balcón Cochera propia en subsuelo Ideal para vivir con confort o invertir con seguridad. Mai Tei es más que un lugar, es una experiencia. Consultanos y coordiná tu visita hoy.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.593
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.562.096/mes

Necesitas ingresos por $ 6.248.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 185.000USD 177.00018 de feb de 202626 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%
  2. 26 de jul de 2026USD 180.000 → USD 177.000-1.67%

Ubicacion

Ramon Carcano 280, Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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