venta
USD 138.000
VENTA - JARDINES DEL VALLE - 3 DORM. 3 BAÑOS - SUITTE - COCHERA
Nuevo URCA · 3 dorm · hace 199 dias
Departamento en venta
USD 177.000
+ ARS 460.000 de expensas
Departamento en venta en Nuevo URCA · 5 ambientes
Venta - Excelente Departamento - Complejo Mai Tei
Ramon Carcano 280 · Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nuevo URCA, 5 ambientes, 85 m², USD 177.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 09/07/2026 (de USD 185.000 a USD 177.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Viví la comodidad, el estilo y la ubicación que buscás Departamento en venta en el exclusivo Complejo Mai Tei – Zona Norte, Córdoba Ubicado estratégicamente con acceso ágil a todos los puntos clave de la ciudad, Mai Tei te ofrece un estilo de vida superior con amenities pensados para disfrutar cada día al máximo: Pileta cubierta climatizada y pileta al aire libre Gimnasio Sauna SUM (Salón de Usos Múltiples) El departamento: 2 dormitorios (uno con vestidor) 1 baño completo Living comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada, totalmente equipada Aires acondicionados frío/calor Amplio balcón Cochera propia en subsuelo Ideal para vivir con confort o invertir con seguridad.
Mai Tei es más que un lugar, es una experiencia.
Consultanos y coordiná tu visita hoy.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 188.593
- Precio del aviso
- USD 177.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 885
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.425
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.533.641/mes
Necesitas ingresos por $ 6.134.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 5029 min · 552 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 3149 min · 586 m
Easy Carcano10 min · 618 m
Educacion
· 9 en la zona
J.DE INF. MARK TWAIN · inicial · privada2 min · 129 m
INSTITUTO MARK TWAIN · secundaria · privada2 min · 141 m
COLEGIO MARK TWAIN (EX-SANTA INES) · primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta del Hornero5 min · 303 m
Plazoleta de los Loros5 min · 350 m
Plaza Chateau Carreras7 min · 435 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. FAVRE CARLOS · centro de salud · privado15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.3% total
- 09 de jul de 2026USD 185.000 → USD 180.000-2.70%
- 26 de jul de 2026USD 180.000 → USD 177.000-1.67%
Ubicacion
Ramon Carcano 280, Nuevo URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Nuevo URCA