venta
USD 138.000
VENTA - JARDINES DEL VALLE - 3 DORM. 3 BAÑOS - SUITTE - COCHERA
Nuevo URCA · 3 dorm · hace 216 dias
Departamento en venta
USD 235.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en Nuevo Urca
Venta APTO BANCO 3 dormitorios Nuevo Urca recibo depto lote
Cabo Waudrik 6751 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Nuevo Urca, 3 dormitorios, USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.416
- Mediana m²
- 166 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Urca
Descripcion
DUPLEX en VENTA a 100 metros de Av.
Gandhi
• NUEVO URCA.
Muy amplio y en EXCELENTE ESTADO Superficie cubierta de 186m2 y terreno de 210 m2 aprox Living comedor Cocina
• Baño social Amplia galería cubierta con asador y mesada
• Amplio patio con césped 3 dormitorios en planta alta uno de ellos en suite con vestidor 1 Baño completo con receptáculo de ducha cochera cubierta para 2 vehículos ESCRITURA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 250.392
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.051.276/mes
Necesitas ingresos por $ 8.205.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo Waudrik 6751, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
