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Departamento en venta en Uritorco · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 106,5 M
Cuota UVA desde $ 605.229/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Uritorco · 4 ambientes

Depto en complejo ARCOS DEL CERRO

Departamento en venta en complejo cerrado con cochera · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 4 ambientes, 73 m², USD 69.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 945 contra USD 1.000 de la mediana (-5,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Uritorco

Descripcion

Departamento en la zona norte de la ciudad, ubicado en COMPLEJO CERRADO ARCOS DEL CERRO Av Duarte Quiros 4200 Frente a parada de colectivo, fácil acceso al centro de la Ciudad. A solo 5 minutos de la circunvalación El departamento: -2do piso por escalera -Living comedor -Balcón con vista a las sierras -Cocina separada -3 Dormitorios -Baño completo El complejo: -6 blocks de departamentos -Seguridad nocturna durante la semana, 24hs los fines de semana -Espacios verdes y recreativos para niños -Cocheras semi cubiertas -Terraza común

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%
USD 345
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.229/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta en complejo cerrado con cochera, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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