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USD 60.000
Departamento · 65m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Uritorco · 6 amb · 3 dorm · 65 m2 · hace 190 dias
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Departamento en venta en Uritorco
USD 60.000
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Departamento en venta
USD 60.000
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Departamento en venta en Uritorco
B° uritorco. Complejo terrazas del cerro 3 dormit. Con cochera / excelente
27 De Abril 4250 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Uritorco, 3 dormitorios, 68 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 882 contra USD 923 de la mediana (-4,4%).
Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 923
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Uritorco
Descripcion
Excelente ingreso !!! TERRAZAS DEL CERRO Domicilio: 27 de abril 4250 barrio Uritorco Excelente complejo cerrado, con cochera disponible, parque de juegos y espacios verdes.
Excelente entorno y buena ubicación. A metros de Sagrada Familia y Av Colón.
La unidad se encuentra en segundo piso por escalera, cuenta con amplio living comedor, cocina separada y lavadero, salida a balcón amplio.
Tres dormitorios con placard, baño y ante baño.
• oportunidad de inversión USD 60.000 Consulte por WhatsApp
• alquilado por un año, hasta 31/03/2026.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.479/mes
Necesitas ingresos por $ 2.109.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-91.4% total
- 23 de abr de 2026ARS 700.000 → USD 60.000-91.43%
Ubicacion
27 De Abril 4250, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba
