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Departamento en venta en Uritorco · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 185.000 de expensas
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 519.878/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Uritorco · 6 ambientes

Las Palmas, Terrazas del Cerro, Oportunidad - Alquiler 3 Dorm. con Cochera

27 de Abril 4250 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Uritorco, 6 ambientes, 65 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 64.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 923 contra USD 914 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Uritorco

Descripcion

LAS PALMAS • TERRAZAS DEL CERRO VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS segundo piso por escalera 27 DE ABRIL 4280. LAS PALMAS. CORDOBA. OPORTUNIDAD, SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO • Ubicación: Departamento en complejo Terraza del Cerro, en calle 27 de Abril 4250, de barrio Las Palmas. • Superficie cubierta propia 68m2. • Antigedad: 45 años. • Departamento en 2do piso. • 3 dormitorios. • Baño. y ante baño • Living Comedor con salida a balcón. • Cocina separada con amoblamiento y conexion lavadero • Cochera semicubierta TIENE PARQUE DE JUEGOS Y ESPACIOS VERDES, LUGAR CON SEGURIDAD E INGRESO CON PORTON AUTOMATICO. EXPENSAS HOY $ 185.000 ************* ALQUILER $ 700.000 OPCION CON MUEBLES O SIN MUEBLES!!! CONSULTE!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Abril 4250, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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