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Departamento en venta en Arguello Norte · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 240.000 de expensas
= $ 114,4 M
Cuota UVA desde $ 649.848/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Arguello Norte · 4 ambientes

Venta Dpto Complejo Arguello Village 2 Dorm

COMPLEJO ARGUELLO VILLAGE . · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arguello Norte, 4 ambientes, 79 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 949 contra USD 1.625 de la mediana (-41,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arguello Norte

Descripcion

VENTA DPTO COMPLEJO ARGUELLO VILLAGE 2 DORM Planta baja Sup.cubierta 80 m2 aprox. 2 dorm 2 baños Cocina Estar comedor Balcón con asador Gas natural Internet fibra óptica SUM con asadores Pileta con baños y vestuarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COMPLEJO ARGUELLO VILLAGE ., Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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