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Departamento 3 ambientes en venta en Julio A Roca 935, Bella Vista
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Julio A Roca 935, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
400 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 52% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 1 habitacion en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Julio A Roca 935.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.4441.2461.660

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 79% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 72.222
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
484 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.329
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamentos ubicados en la Av. Julio A. Roca 935. Excelente ubicación !! A solo 5 minutos del centro y a pocas cuadras de Nva Cba y de la rotonda de R20. Departamentos en PB: uno con patio, y otro en un 1er piso. Sup. de 50 m2 propios Antigedad: 10 años Living Comedor Amplio Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada Todos los servicios: luz, agua y gas Expensas bajas. Contratos de renta activos. Escritura al día.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Julio A Roca 935

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Mayor Francisco de Arteaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Verdu Polleria · Peru5 min · 348 m
Frutas y Verduras · Canalejas6 min · 412 m
Confiteria Panaderia · Canalejas 16238 min · 501 m
Educacion · 15 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 107 - ANEXO COLINAS DE BELLA VISTA · adultos · publica6 min · 398 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica6 min · 398 m
J.DE INF. DR. CARLOS VAZ FERREIRA · inicial · publica7 min · 471 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Mayor Francisco de Arteaga9 min · 547 m
Plaza Victor Brizuela9 min · 580 m
Plaza Gobernador Pedro Frias10 min · 639 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. FEREZ CONSTANZA · centro de salud · privado5 min · 322 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. PAEZ ADRIANA ESTELA · centro de salud · privado7 min · 441 m
CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio A Roca 935, Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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