alquiler
$35.000
Departamento · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Martin·1 amb·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Centenario al 400, San Martin
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Centenario al 400, San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 2
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Centenario al 400.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 650.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 640.000
- Tardaron en salir
- 107 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Dpto en 2do piso por escalera, externo Living comedor con cocina integrada Baño completo Dos dormitorios con placard Contrato x 2 años, actualizacion trimestral Requisitos: inquilino demostracion de ingresos + tres garantes de la ciudad de Cordoba Honorarios 5% del monto total del contrato
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 610.000· 36 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Centenario al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Paulino Rojas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Fantastico · Soldado Ruiz2 min · 148 m
El Perico6 min · 399 m
Mucho Gusto7 min · 432 m
Educacion
· 16 en la zona
J.DE INF. JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 350 m
ESCUELA ANTONIO DEL VISO · primaria · publica6 min · 412 m
COLEGIO MONSEÑOR FERMIN LAFITTE · primaria · privada7 min · 473 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Coronel Paulino Rojas4 min · 238 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli7 min · 432 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 472 m
Salud
· 5 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado4 min · 265 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado9 min · 545 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 07 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 30,4% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 503.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Centenario al 400, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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