alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 27 de Abril 2646, Alto Alberdi
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 27 de Abril 2646, Alto Alberdi
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 27 de Abril 2646.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 835.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 61% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 835.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 85 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dueño alquila departamentos PREMIUM de 2 dormitorios a ESTRENAR
• Alto alberdi
• 27 de abril 2646
• Gran iluminación
• Carpintería de aluminio
• Expensas bajas SIN COMISIÓN INMOBILIARIA Varias unidades disponibles *Inmobiliarias abstenerse Consultas al WhatsApp
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.471.700: primer mes $ 770.000, deposito $ 770.000 y comision inmobiliaria $ 931.700.
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 821.266
En 12 meses
~$ 996.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 760.000· 94 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 27 de Abril 2646
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Vivero Flor de Cactus) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Trinidad1 min · 40 m
Don Albarran1 min · 75 m
Los Abuelos2 min · 97 m
Educacion
· 31 en la zona
J.DE INF. JOSE JAVIER DIAZ · inicial · publica3 min · 222 m
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica5 min · 348 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Vivero Flor de Cactus3 min · 186 m
Plaza Jeronimo del Barco5 min · 290 m
Plaza de los perros9 min · 555 m
Salud
· 14 en la zona
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO MEDICO FAIDELA - FUNDACION PARA LA ASISTENCIA INTEGRAL DEL ANCIANO · centro de salud · privado5 min · 342 m
CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en febrero de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.311/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
27 de Abril 2646, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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