alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Mariano Castex 118, Alto Alberdi
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Mariano Castex 118, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 168 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 118.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 550.000641.575
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 68% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 297 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TOMÁS NÁJERA NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN B° ALTO ALBERDI SOBRE CALLE MARIANO CASTEX ESQUINA 9 DE JULIO A 1 CUADRA DE PLAZA JERONIMO DEL BARCO, 1 CUADRA DE AV. COLON, TRANSPORTE, ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL, CERCANO AL CENTRO.
CARACTERISTICAS:
• PLANTA ALTA:
• DPTO TIPO DUPLEX 1 DORMITORIO CON PLACAR
• UN BAÑO COMPLETO PLANTA BAJA:
• SUP.
CUBIERTA TOTAL 45 MTS
• DEPARTAMENTO EN 2° PISO
• LIVING COMEDOR LUMINOSO
• COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA -EL DPTO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.
• EXCELENTE UBICACION
• TERRAZA DE USO COMUN CON ASADOR
• EXPENSAS BAJAS Contactanos para mas información! Seguinos en nuestras redes y mira las opciones que tenemos para vos!! Instagram @inmobiliariatomasnajera.ar
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 214 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Castex 118
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Vivero Flor de Cactus) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Catriel Panificados · Avenida Colon 26251 min · 21 m
Fer Kiosco Despensa · Doctor Mariano R. Castex 962 min · 109 m
Calisa2 min · 111 m
Educacion
· 33 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 94 · adultos · publica3 min · 164 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica3 min · 188 m
J.DE INF. JOSE JAVIER DIAZ · inicial · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Vivero Flor de Cactus3 min · 168 m
Plaza Jeronimo del Barco3 min · 169 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz13 min · 825 m
Salud
· 13 en la zona
CONSULTORIO INTEGRAL DE KINESIOLOGIA (CIK) · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico4 min · 251 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. SIERRA ROGER, JOSE ALBERTO · centro de salud · privado5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 13% mas que en febrero de 2026 y un 8,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.713/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Castex 118, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Bª Alto Alberdi $390000 1dor coc/
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