alquiler
$550.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Alto Alberdi·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Duarte Quiros al 2100, Alto Alberdi
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Duarte Quiros al 2100, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 193 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Duarte Quiros al 2100.
36% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 550.000630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 551.600
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta – Departamento en Barrio Alto Alberdi Firmus Bienes Raíces ofrece un excelente departamento en Alto Alberdi, ubicado sobre Avenida Duarte Quiróz, a pocas cuadras del Shopping Nuevo Centro. ? Características: ???? 1 dormitorio con placard y salida al balcón ???? 1 baño completo ???? Cocina integrada ???? Balcón con asador ?? Amenities del edificio: Quincho Fogonero Pileta Una propiedad con excelente ubicación y confort, ideal para vivir o invertir. Tel.
Ver datos Ver datos / Ver datos Ver datos Maipú 51
• 6º Piso
• Of 04
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 214 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Duarte Quiros al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Sr. Pollo2 min · 130 m
Despensa Briyit5 min · 309 m
Carrefour Express · Duarte Quiros 24005 min · 321 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO SAN MIGUEL · secundaria · privada3 min · 182 m
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica3 min · 189 m
INST. SUP. SAN MIGUEL · superior · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 256 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti7 min · 475 m
Plaza de los perros8 min · 484 m
Salud
· 18 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ROSSI ANA CELIA IDA · centro de salud · privado3 min · 192 m
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
CENTRO DE SALUD N° 22 - BARRIO ALBERDI · centro de salud · publico3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 1% mas que en febrero de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.713/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 124 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 580.433/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duarte Quiros al 2100, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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