alquiler
$500.000
Alberdi 1 dormitorio frente con balcon
Alberdi·1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Duarte Quirós 1080, Alberdi
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Duarte Quirós 1080, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 451 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Duarte Quirós 1080.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 705.000lo normal · 600.000520.000702.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 558 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 584.500
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
SE OFRECE en ALQUILER: DEPARTAMENTO ubicado sobre calle Duarte Quirós 1000, casi esquina Paso de los Andes, en Barrio Alberdi.
Cuenta con:
• Cocina integrada a living/comedor.
• Living/comedor amplio y luminoso, con salida a balcón
• Dos dormitorios luminosos, con placard.
Uno de ellos es chico con un espacio de guardado.
• Baño con todos sus sanitarios y ducha sectorizada
• Balcón chico GASTOS MENSUALES
• ALQUILER $650.000 (incremento trimestral con Índice IPC)
• EXPENSAS $105.000 (aprox. y variables)
• AGUAS $22.00O (APROX.)
• TASA MUNICIPAL: $8.500 (APROX.) REQUISITOS
• OCPIÓN 1: 3 Recibos de Sueldo (pueden ser de otra pcia.)
• OPCION 2: 1 Garantía propietaria de la Pcia de Cba complementando con Recibos de Sueldo No te pierdas la oportunidad de coordinar tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 388 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Duarte Quirós 1080
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Puma Shop1 min · 43 m
Futura2 min · 133 m
Armando Medialunas4 min · 248 m
Educacion
· 62 en la zona
J.DE INF. COLLEGIUM · inicial · privada3 min · 207 m
COLEGIO MUSICAL COLLEGIUM · primaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO MUSICAL COLLEGIUM · secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Santa Ana8 min · 513 m
Plaza de Los Niños · Boulevard San Juan9 min · 572 m
Paseo El Abrojal9 min · 594 m
Salud
· 63 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION REHABILITANDO · centro de salud · privado4 min · 245 m
C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado4 min · 272 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 14 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 610.000 por mes, un 15,1% mas que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Duarte Quirós 1080, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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