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Departamento en venta en Villa Quisquizacate · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
= $ 254,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Villa Quisquizacate · 2 ambientes

Villa Quisquizacate (Ricardo Rojas 8200) - Venta Departamento 2 Dorm.

RICARDO ROJAS 8200 · Villa Quisquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Quisquizacate, 2 ambientes, 90 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VILLA QUISQUZACATE VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS RICARDO ROJAS 8200. VILLA QUISQUIZACATE. CORDOBA. • Ubicación: Departamento en condominio privado, en calle Ricardo Rojas 8200 esq Tupac Yupanqui. en barrio Villa Quisquizacate, en el norte de la ciudad de Córdoba, • 2 dormitorios (uno en suite), • Baño. • Estar Comedor. • Cocina semi separada. • Preinstalación para aire acondicionado split. • Aberturas de aluminio DVH. • Caldera dual. • El condominio dispone de entorno natural, pileta, SUM, cochera y perímetro cerrado. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Ver datos Ver datos • Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RICARDO ROJAS 8200, Villa Quisquizacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

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