venta
USD 69.000
B°gral Paz Ext 1d, L/c, Coc, Bño, Balc - U$d 69.000 -
General Paz·1 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Dpto. Gral. Paz 1 Dormitorio + Cochera, General Paz
USD 97.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento 2 ambientes en ventaen Dpto. Gral. Paz 1 Dormitorio + Cochera, General Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
Descripcion
InmoProp ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio + cochera subterránea en Ongamira V, ubicado en una zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, servicios y puntos de interés.
Ubicación: General Deheza 268.
Características del inmueble: Living comedor.
Cocina.
Dormitorio. Baño.
Balcón frente.
Cochera subterránea propia.
Amoblado en excelente estado.
Dos aires acondicionados y calefacción por radiadores.
Alquilado hasta el día 31/10/2026.
Boleto de compraventa.
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación y características.
InmoProp. Cod: IAP Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 103.887 en total: USD 97.500 del aviso mas USD 6.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 875.597 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
Costo total realUSD 103.887
- Precio del aviso
- USD 97.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.360
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.539
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 875.597/mes
Necesitas ingresos por $ 3.502.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (420 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Dpto. Gral. Paz 1 Dormitorio + Cochera
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 14 en la zona
Farina Tienda de Pasta · General Roman Deheza 2681 min · 18 m
Almacen1 min · 67 m
La Platense · Avenida 24 de Septiembre 16121 min · 88 m
Educacion
· 37 en la zona
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO ANEXO SEDE SURBAC · adultos · publica3 min · 166 m
I.P.E.T. Nº 57 COMODORO MARTIN RIVADAVIA · secundaria · publica4 min · 255 m
J.DE INF. DOCTOR RAMON J. CARCANO · inicial · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos7 min · 458 m
Plaza Americo Aguilera8 min · 533 m
Plaza Macario Carrizo11 min · 673 m
Salud
· 27 en la zona
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS GENERAL PAZ JUNIORS · centro de salud · privado1 min · 24 m
CENTRO FUNDACION DE ENFER. VASCU. MED. HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado1 min · 36 m
CENTRO DE ENFERMEDADES VASCULARES - MEDICINA HIPERBARICA Y OZONOTERAPIA · centro de salud · privado1 min · 44 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Paz
El precio de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de USD 85.143, un 5,1% mas que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Paz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.559
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 597 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Dpto. Gral. Paz 1 Dormitorio + Cochera, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en General Pazventa
USD 95.700
PRE VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO BARRIO GENERAL PAZ CON AMENITIES
General Paz·1 dorm·publicada hoy
venta
USD 95.000
CALIDAD, DISEÑO Y UBICACIÓN EN BARRIO GENERAL PAZ!
General Paz·1 dorm·publicada hoy
venta
USD 120.000
General Paz | Amplio departamento de 2 dormitorios con amenities
General Paz·2 dorm · 92 m2·publicada hoy
venta
USD 68.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
General Paz·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada ayer
venta
USD 42.000
Departamento · 67m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
General Paz·2 dorm · 67 m2·publicada ayer