venta
USD 69.000
B°gral Paz Ext 1d, L/c, Coc, Bño, Balc - U$d 69.000 -
General Paz·1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en General Paz · 2 ambientes
USD 72.000
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Departamento en venta en General Paz · 2 ambientes
Espectacular departamento en venta en barrio general paz
BV. OCAMPO - B* GRAL PAZ 300, Piso PB, General Paz · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO MODERNO Y LUMINOSO
1 dormitorio
1baño
Cocina separada con muebles alto y bajo mesada
Living
• Comedor
Patio interior
patio terraza integrado
Edificio de categoría con Salón de Usos Múltiples , asadores y Pileta
El mismo se encuentra en la Planta Baja del edificio.
Ubicado sobre Bv.
Ocampo a metros del centro de la ciudad de Cordoba y cercano a las universidades, centros comerciales y de salud.
Para mayor información contactarse al . Atte.
Altos de Estrada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 76.716
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (420 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Constancio C. Vigil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 30 de jul de 2026USD 75.000 → USD 78.000+4.00%
- 08 de nov de 2026USD 85.000 → USD 75.000-11.76%
- 14 de nov de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%
Como vinieron los precios en General Paz
El precio de departamentos de 2 ambientes en General Paz esta hoy en una mediana de USD 85.143, un 5,1% mas que en febrero de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 173 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.143
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Paz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 334 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Paz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.559
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 597 avisos del segmento publicados en General Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
BV. OCAMPO - B* GRAL PAZ 300, Piso PB, General Paz, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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