venta
USD 198.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Cofico·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Bedoya al 900, Cofico
USD 64.900
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Departamento en venta
USD 64.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Bedoya al 900, Cofico
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Cofico
Pide USD 64.900, un 16% mas que lo normal entre los 222 departamentos de 1 habitacion en venta en Cofico publicados a menos de 10 cuadras de Bedoya al 900.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.623lo normal · 1.4001.148
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 56.000
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 237 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.413
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
LOPEZ BAENA PropiedadesVENDE y ofrece la siguiente OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: EXCELENTE DEPARTAMENTO AMOBLADO, FRENTE CON AMPLIO BALCÓN
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• 1 Baño completo, zonificado en baño y ante-baño
• Amoblado
• Porcelanato de 1ra calidad- Sanitarios FERRUM y Grifería FV
• Cocina equipada con muebles bajo mesada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable.
• Ubicación: Bedoya 990, esq.
Rodríguez Peña, Zona estratégica, a 1 cuadra del Centro Cultural Alta Córdoba, 5 cuadras de la Plaza de Alta Córdoba, muy cercano al centro.
• ÚLTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES
• Amenities: Terraza con quincho con pileta, y asador, más asador secundario..
Pileta con deck de madera y hermosa vista.
No apto a Crédito.
No posee Escritura ( Cesión de Fideicomiso ), se está realizando final de obra.
Soy JAQUELINA KRAYESKI de LOPEZ BAENA Propiedades: "LAS PERSONAS PRIMERO" MAXIMILIANO LOPEZ
• CPI: 4199 EXCELENTE Y ÚNICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MERCADO, VAMOS A CONOCERLO !!! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.151 en total: USD 64.900 del aviso mas USD 4.251 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 580.216 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.151
- Precio del aviso
- USD 64.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.571
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 324
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 580.216/mes
Necesitas ingresos por $ 2.320.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bedoya al 900
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Perikos6 min · 380 m
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· 32 en la zona
J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica1 min · 55 m
ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica1 min · 58 m
J.DE INF. GARCIA FAURE · inicial · privada3 min · 221 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.6% total
- 02 de oct de 2026USD 68.000 → USD 65.800-3.24%
- 15 de oct de 2026USD 65.800 → USD 64.900-1.37%
Como vinieron los precios en Cofico
El precio de departamentos de 2 ambientes en Cofico esta hoy en una mediana de USD 69.450, un 5,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.450
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Cofico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.482/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Cofico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 68.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.7%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Cofico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 77.299
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Cofico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bedoya al 900, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba
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