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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 68, Centro
Departamento en venta
USD 56.000
= $ 88,5 M
Cuota UVA desde $ 502.907/mes · ingresos $ 2 M

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 68, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Piso
1
Balcon
Si

Descripcion

Dpto 1 dormitorio – Barrio Centro Corrientes 68 – 1° piso Con renta vigente: $650.000 Departamento amplio y muy bien ubicado en pleno Centro. Cuenta con 1 dormitorio, balcón, gran living comedor y ventilación cruzada, lo que garantiza luz natural y buena circulación de aire. Ideal para inversión por su renta activa y por la ubicación estratégica a metros de servicios, comercios y transporte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.668 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.907 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 502.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.011.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (581 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 68

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 73 en la zona
Mercado Sud2 min · 138 m
Mercado Sud2 min · 145 m
Panaderia Italia3 min · 174 m
Educacion · 76 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 63 m
INST. SUP. LA COLMENA-ESCUELA DE MUSICA · superior · privada1 min · 65 m
J.DE INF. SAN JOSE · inicial · privada1 min · 89 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza San Martin6 min · 365 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 509 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco8 min · 513 m
Salud · 91 en la zona
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - CENTRO PERIFERICO AMBULATORIO PATIO OLMOS · centro de salud · privado3 min · 220 m
RUCCA SALUD ESPACIO GESTAR · centro de salud · privado4 min · 257 m
CLINICA PRIVADA GENERAL DEHEZA · hospital/clinica · privado4 min · 265 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 5,1% menos que en febrero de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 131 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 56.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 131 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corrientes 68, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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