alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 4 Ambientes
Jardin·4 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Jardin · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Jardin · 2 ambientes
Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio con Cochera en Barrio Jardin, Av Nores Martinez - Casagrande
Av Nores Martinez -edificio Casagrande- al 2700 · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 18 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Av Nores Martinez -edificio Casagrande- al 2700.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 825.000620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 825.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 79 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 96 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Juarez Beltran ofrece en Alquiler este departamento de categoría.
Ubicado en Av.
Nores Martinez y Cruz Roja.
Muy cercano a ciudad universitaria.
El edificio posee cochera subterránea y amenities. SUM, pileta, vestuarios, balcón y dormitorio con orientación NORTE.
Características : * Estar comedor c/A-A. * Cocina semi- integrada * Balcón * Dormitorio con placard * Baño completo * Cochera * Amenities.
Pileta c/solarium.
Salones S.U.M
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 23 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Vea7 min · 461 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329610 min · 658 m
Espinosa Mall11 min · 735 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada3 min · 191 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada3 min · 195 m
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Kinder4 min · 229 m
Plaza del Niño5 min · 303 m
Plaza del Jockey9 min · 554 m
Salud
· 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado3 min · 178 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado3 min · 189 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ALVAREZ MARIA TERESA · centro de salud · privado4 min · 241 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 26,1% mas que en marzo de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jardin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jardin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 788.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Nores Martinez -edificio Casagrande- al 2700, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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