alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Jardin·1 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias
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Departamento en alquiler en Nores Martinez 2618, Jardin
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Nores Martinez 2618, Jardin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 53% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Nores Martinez 2618.
53% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 950.0001.275.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Nores Martinez 2618 2A | Jardín
2 Dorm | 2 baños ALQUILER $1.150.000
Contrato 2 años actualización trimestral IPC Expensas $300.000 (incluye agua e impuestos) Servicios según consumo (Epec, Intrenet, etc) Eléctrico (SIN gas)
NO mascotas
Escaleras y ascensor
Conexión p/ lavarropas INGRESO: Honorarios profesionales CPI 5%: $1.380.000 Informes garantías: $10.000 c/u Sellado contrato DGR: 0,5% $0 aprox (a cargo inquilino)
Total $ RESERVA
Para realizar la reserva se deberá transferir un importe igual a 50% de alquiler que se imputará en concepto de honorarios, y se descontará de los gastos de ingreso.
Una vez realizada la reserva se debe presentar la documentación (requisitos) en un plazo no mayor a 24 hs. corridas.
El alquiler empieza a correr al día siguiente de nosotros poner a disposición el contrato, toda demora generada porque los garantes vivan en otras provincias, estén de vacaciones, etc. no será contemplada en el valor del alquiler.
Es un total de
$600.000 REQUISITOS Rbo inquilino ($2.300.000 antig > 2 años) Gtías 3 Rbos ($2.300.000 antig > 2 años)
ó 2 Rbos + Garantía propietaria Video
https://www.youtube.com/watch?v=NRiPbRTF_Bw&sttick=0 KP606738
• T111003
• D710fae
• Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 31 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nores Martinez 2618
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Supermercado Vea8 min · 487 m
Educacion
· 18 en la zona
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica3 min · 164 m
ESCUELA 20 DE JUNIO · primaria · publica3 min · 175 m
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada5 min · 301 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Kinder9 min · 581 m
Plaza Santa Barbara9 min · 595 m
Parque Ciudad Universitaria10 min · 634 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado6 min · 394 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 13,3% menos que en febrero de 2026 y un 20,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Jardin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jardin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 788.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nores Martinez 2618, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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