alquiler
$550.000
Departamento · 45m² · 4 Ambientes
Jardin·4 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Nores Martinez al 2700, Jardin
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 370.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Nores Martinez al 2700, Jardin
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 1.370.000 por mes con expensas, un 83% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Nores Martinez al 2700.
83% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.370.000lo normal · 750.000972.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 83% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Nores Martinez 2725 Piso 4, Departamento I, en el barrio de Jardín, Córdoba Capital, este moderno departamento de 4 años ofrece una excelente opción de vivienda. Con 2 dormitorios y 2 baños, es ideal para parejas o familias pequeñas.
El espacio cubierto es de 60 M2 y cuenta con balcón, proporcionando un agradable espacio exterior.
Incluye 1 cochera cubierta (ubicada en Jardines del Su), asegurando comodidad y seguridad para su vehículo.
El edificio dispone de 3 ascensores, garantizando un acceso rápido y eficiente.
Los servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, ofreciendo todo lo necesario para una vida confortable.
Con un gasto mensual de expensas de 370.000, este departamento combina ubicación y funcionalidad en el corazón de Córdoba Capital.
SUM con pileta y quincho en la terraza Las expensas incluyen los impuestos (muni y rentas) y aguas cordobesas Contrato 2 años con aumento cada 3 meses por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 32 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Nores Martinez al 2700
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Vea7 min · 480 m
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 329615 min · 942 m
Educacion
· 14 en la zona
J.DE INF. 20 DE JUNIO · inicial · publica2 min · 156 m
ESCUELA 20 DE JUNIO · primaria · publica3 min · 169 m
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Kinder8 min · 530 m
Plaza del Niño9 min · 559 m
Plaza Santa Barbara9 min · 605 m
Salud
· 13 en la zona
HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico4 min · 230 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado5 min · 318 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado5 min · 323 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 31,3% mas que en marzo de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.050.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.6%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Jardin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jardin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 788.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nores Martinez al 2700, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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