alquiler
$1.150.000
Departamento · 75m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Jardin·4 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Rogelio Nores Martínez 3227, Jardin
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Rogelio Nores Martínez 3227, Jardin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Jardin
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Jardin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Rogelio Nores Martínez 3227.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 575.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 101 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Bº Jardín, Dueño alquila departamento amoblado en complejo estudiantil de 4 departamentos, ubicado sobre Av.
Rogelio Nores Martínez, únicamente para estudiante universitario perfil de 18 a 23 años.
Para una sola persona.
Cuenta con lavarropas y heladera nuevos.
Cercano a ciudad universitaria, parada de colectivo en la puerta.
Una habitación, baño, living, cocina y patio interno compartido, no se permiten mascotas, no paga expensas, se paga desagote de pozo cada 8 meses entre todos y corte de césped cada 2 meses aproximadamente, Impuestos de rentas y municipalidad incluidos en el precio.
Se pide garantía de propiedad y sueldo.
Mes por adelantado, índice IPC cada 4 meses.
Solo se paga contrato para ingresar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 22 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Rogelio Nores Martínez 3227
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Jockey) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Disco · Avenida Pablo Ricchieri 32968 min · 499 m
Espinosa Mall8 min · 539 m
Supermercado Vea11 min · 704 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA NICOLAS BERROTARAN · primaria · publica5 min · 289 m
INSTITUTO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · secundaria · privada8 min · 525 m
COLEGIO PQUIAL. CRISTO REDENTOR · inicial/primaria · privada8 min · 528 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza del Jockey5 min · 308 m
Plaza del Niño6 min · 357 m
Kinder6 min · 374 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO AMBULATORIO PASEO DEL JOCKEY · centro de salud · privado4 min · 243 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ALVAREZ MARIA TERESA · centro de salud · privado5 min · 348 m
CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Jardin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Jardin esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 26,1% mas que en marzo de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Jardin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Jardin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 740.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Jardin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 788.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Jardin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Rogelio Nores Martínez 3227, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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