alquiler
$1.000.000
Departamento · 63m² · 2 Dormitorios
Guemes·2 dorm · 63 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Doctor T. Achaval Rodriguez 357, Guemes
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 185.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Doctor T. Achaval Rodriguez 357, Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Guemes
Sale $ 885.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 202 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Guemes publicados a menos de 5 cuadras de Doctor T. Achaval Rodriguez 357.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 885.000lo normal · 723.500620.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 723.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Doctor T. Achaval Rodriguez 357
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Mercado de Villa Fuega · Pasaje Rafael Escuti 8132 min · 128 m
Despensa Tomas3 min · 200 m
Carrefour Express3 min · 207 m
Educacion
· 56 en la zona
I.P.E.M. Nº 194 NICOLAS LOBOS PORTO · secundaria · publica4 min · 228 m
ESCUELA ADOLFO SALDIAS · primaria · publica4 min · 233 m
J.DE INF. LEONOR DE TEJEDA · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes4 min · 245 m
Plazoleta Carlos Gardel8 min · 512 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan9 min · 562 m
Salud
· 59 en la zona
DENTAL RED · centro de salud · privado2 min · 120 m
CENTRO DE SALUD N° 43 - BARRIO GUEMES · centro de salud · publico3 min · 192 m
CENTRO DE REHABILITACION CONSULTORIOS INTEGRA · centro de salud · privado3 min · 193 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Guemes
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Guemes esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Guemes
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 595.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Guemes
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Guemes
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 620.211/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Guemes. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Doctor T. Achaval Rodriguez 357, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Guemes
alquiler
$580.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Guemes·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$680.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Guemes·3 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada hoy
alquiler
$430.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Guemes·1 amb · 25 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 75m² · 7 Ambientes
Guemes·7 amb · 3 dorm · 75 m2·publicada ayer
alquiler
$550.000
Departamento Loft - A 20 metros de La Cañada!
Guemes·40 m2·publicada ayer