alquiler
$550.000
CTRO. INDEPENDENCIA 361, A MEDIA CUADRA DE BV. ILLIA, A MTS. DEL PATIO OLMOS, DORMITORIO AMPLIO C/ PLACARD Y BAULERA, BAÑO COMPLETO, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR AMPLIO
Centro·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Duarte Quirós 801, Centro
ARS 540.000
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Departamento en alquiler
ARS 540.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Duarte Quirós 801, Centro
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 539 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Duarte Quirós 801.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 620.000720.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 460 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 598.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!! Ofrecemos en alquiler de ubicado en la calle Duarte Quirós 801, piso cuántro B° Centro. A metros de: Municipal, Palacio Tribunales,Plaza Colón, Plaza de La Intención, Paseo Márquez de Sobremonte, Av. Colon, Bv.
San Juan, Shopping Patio Olmos, cuidad universitaria.
Cerca de todo.
Ajuste trimestral por ipc.
Servicios activos.
La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Cocina comedor con muebles bajo mesada, termotanque y desayunador.
Baño completo en suite.
Dormitorio con Placard.
Buena iluminación.
COMUNICATE AL 351& Ver datos Y VAMOS A CONOCERLO!!! CPI 7920
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.733.400: primer mes $ 540.000, deposito $ 540.000 y comision inmobiliaria $ 653.400.
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 575.953
En 12 meses
~$ 698.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 566 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Duarte Quirós 801
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Mialma Morena Polleria2 min · 102 m
Armando Medialunas2 min · 137 m
El Vergel3 min · 202 m
Educacion
· 64 en la zona
COLEGIO SANTO TOMAS · inicial/primaria · privada2 min · 126 m
INSTITUTO SANTO TOMAS · secundaria · privada2 min · 135 m
COLEGIO AMPARO DE MARIA · primaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo El Abrojal6 min · 355 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan6 min · 386 m
Paseo Sobremonte6 min · 391 m
Salud
· 86 en la zona
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado3 min · 184 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 188 m
ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · clinica especializada · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.8% total
- 30 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 600.000+9.09%
- 23 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 540.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duarte Quirós 801, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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