alquiler
$550.000
CTRO. INDEPENDENCIA 361, A MEDIA CUADRA DE BV. ILLIA, A MTS. DEL PATIO OLMOS, DORMITORIO AMPLIO C/ PLACARD Y BAULERA, BAÑO COMPLETO, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR AMPLIO
Centro·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Duarte Quiros 896, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Duarte Quiros 896, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 527 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Duarte Quiros 896.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 640.000lo normal · 612.350530.000710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 612.350/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 401 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 584.000
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ponemos a disposición un departamento de un dormitorio, ubicado en calle Duarte Quiros Nº 896, 2º Piso, Bº Centro Alquiler $550.000+impuestos El inmueble cuenta con: Un (1) dormitorio Living Comedor Cocina integrada Un (1) Baño Requisitos de Garantías: Buscamos un perfil de garantías que asegure el cumplimiento del contrato.
Las opciones son: Opción: El recibo de sueldo del titular y dos (2) o tres (3) garantías de sueldo adicionales.
Opción: El recibo de sueldo del titular, una (1) garantía propietaria y una (1) garantía de sueldo adicional.
Los atributos ideales de las garantías de sueldo son: +2 años de antigüedad Que sean de Córdoba Que dupliquen el valor del alquiler ¡Importante! Los requisitos son conversables.
No dudes en consultarnos por tu caso particular. 🔑 ¡Un plus clave! Este alquiler ya incluye nuestro Plan de Mantenimiento Residencial 🛠️.
Nos ocupamos del cuidado y arreglo de la propiedad para que vivas 100% tranquilo y sin reniegos. ¡Consultanos para coordinar una visita! 📩
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 566 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Duarte Quiros 896
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Armando Medialunas1 min · 43 m
Mialma Morena Polleria1 min · 47 m
Futura2 min · 137 m
Educacion
· 65 en la zona
INST. SUP. COLLEGIUM - CENTRO DE EDUC.E INVEST.MUSICALES · superior · privada1 min · 94 m
INSTITUTO MUSICAL COLLEGIUM · secundaria · privada2 min · 100 m
J.DE INF. COLLEGIUM · inicial · privada2 min · 111 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo El Abrojal7 min · 429 m
Paseo Sobremonte7 min · 478 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan8 min · 503 m
Salud
· 79 en la zona
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado2 min · 98 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duarte Quiros 896, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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