alquiler
$520.000
CENTRO - A 50 MTS DE TRIBUNALES - 1 DORMITORIO CON GRAM BALCÓN
Centro·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Independencia 361, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Independencia 361, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 324 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Independencia 361.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 723.000821.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 723.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 760 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 98 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Antún Servicios Inmobiliarios ofrece departamento ubicado en Barrio Centro, Independencia N° 361, quinto piso, cerca del Patio Olmos.
El departamento posee 45m2 cubiertos, es luminoso, amplio.
Dormitorio con placard y baulera.
Cocina separada con bajo mesada, alacena.
Baño completo.
Living comedor amplio.
NO DUDES EN CONSULTAR.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 566 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia 361
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Panaderia Italia2 min · 98 m
EntreSano - Supermercado Saludable · Boulevard San Juan 852 min · 158 m
Mercado Sud3 min · 191 m
Educacion
· 80 en la zona
ESCUELA ESPECIAL DR. RAUL CARREA · especial · publica1 min · 32 m
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 54 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada1 min · 73 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel6 min · 414 m
Plaza San Martin7 min · 426 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco7 min · 436 m
Salud
· 96 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 432 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 361, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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