alquiler
$750.000
Departamento 1 dormitorio Barrio Alberdi
Alberdi·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Caseros 874, Alberdi
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Caseros 874, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 540.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 413 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Caseros 874.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 540.000lo normal · 600.000690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 237 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER Caseros al 800 – Córdoba Capital A solo 3 cuadras de Tribunales I, en una ubicación práctica y con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad.
Características:
• 1 dormitorio
• Estar comedor
• Cocina separada
• Baño
• 2.º piso contrafrente ¿Buscás un departamento bien ubicado y funcional? Esta puede ser una muy buena opción.
Para más información o coordinar una visita: Ver datos Marisa Sánchez Corredor Inmobiliario – CPI 5906
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.958
En 12 meses
~$ 621.175
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 393 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Caseros 874
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Sobremonte) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Armando Medialunas3 min · 163 m
Mialma Morena Polleria3 min · 164 m
Minimercado Jorge3 min · 185 m
Educacion
· 70 en la zona
INST. P/ADULTOS WILLIAM C.MORRIS · adultos · privada1 min · 35 m
INST.SECUNDARIO EVANGELICO WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada1 min · 57 m
J.DE INF. WILLIAN C. MORRIS · inicial · privada1 min · 71 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo Sobremonte7 min · 426 m
Paseo El Abrojal8 min · 528 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan9 min · 551 m
Salud
· 79 en la zona
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado1 min · 33 m
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado1 min · 42 m
CENTRO INTEGRAL DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-17.2% total
- 02 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 500.000-13.79%
- 21 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros 874, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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