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$490.000
ALQUILER DEPARTAMENTO UN DORMITORIO BARRIO ALTA CÓRDOBA
Alberdi·1 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en 9 De Julio 900, Alberdi
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren 9 De Julio 900, Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 865.000 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 469 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 900.
44% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 865.000lo normal · 600.000520.000690.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 271 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡¡INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA!! Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad, sobre Av. 9 de Julio al 900, justo frente al Colegio Carbó, a pasos de Plaza Colón y a minutos del microcentro.
Ideal para estudiantes o profesionales que buscan comodidad, seguridad y conectividad inmediata.
La unidad, ubicada en un 3.er piso interno, ofrece un ambiente sumamente tranquilo y silencioso, alejado del ruido de la calle.
Distribución y equipamiento: Dormitorio: Amplio y luminoso, equipado con cama somier y aire acondicionado split frío/calor.
Estar / Comedor: Espacioso, amoblado con juego de mesa y sillas, y equipado con calefactor a gas para mayor confort en invierno.
Cocina: Separada/integrada completa con heladera, cocina con horno y calefón.
Lavadero: Incluye lavarropas automático ya instalado. Baño: Completo, con todos sus sanitarios y accesorios.
Edificio: Cuenta con dos ascensores en excelente estado de funcionamiento.
Entre calles: Rodríguez Peña y Nicolás Avellaneda
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 393 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 55 en la zona
La Esquina2 min · 148 m
Lo + Rico2 min · 154 m
Buenos Dias2 min · 154 m
Educacion
· 77 en la zona
C.E.N.M.A. N° 135 - ANEXO SEDE ALECYT · adultos · publica1 min · 80 m
ESC. NORMAL SUPERIOR ALEJANDRO CARBO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 110 m
INST. C.E.D.(CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA) · adultos · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Colon3 min · 202 m
Plazoleta Suquia8 min · 541 m
Plaza de las Infancias Cordobesas9 min · 590 m
Salud
· 78 en la zona
CENTRO MEDICO LABORAL ESTER DOMINGA RUBINO S.R.L. - SIMLER · centro de salud · privado1 min · 62 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO MEDICO LAVORIS S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 141 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 301 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 900, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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