alquiler
$750.000
Departamento 1 dormitorio Barrio Alberdi
Alberdi·1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Alberdi
ARS 630.000
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Departamento en alquiler en Alberdi
Departamento en alquiler dos dormitorios alberdi
Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
Descripcion
Excelente oportunidad sobre una de las avenidas principales de la ciudad.
Ubicado en el edificio Patios de Colón, este departamento en disposición contrafrente ofrece la tranquilidad de no dar al ruido directo de la calle, combinada con la comodidad de estar cerca de todo.
Características Principales Estar / Comedor: Amplio y luminoso, con pisos cerámicos, calefactor a gas instalado y equipo de aire acondicionado.
Salida directa al balcón mediante grandes ventanales corredizos.
Balcón: Espacio propio cerrado con red de protección, ideal para relajarse con vista despejada hacia el pulmón de manzana.
Cocina Separada: Equipada con mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable, mueble bajo mesada, alacenas superiores y calefón a gas.
Dormitorio: Con piso parquet lustrado, ventana con muy buena entrada de luz natural y espacio para placard.
Baño Completo: Equipado con inodoro, bidet, vanitory con espejo, ducha y revestimientos cerámicos.
Edificio y Ubicación Edificio seguro con rampas de acceso en el ingreso y locales comerciales en planta baja (farmacia, comercios).
Ubicación estratégica sobre Av. Colón, con acceso inmediato a transporte público, centros de salud, comercios y a pocos minutos del centro y de la zona universitaria.
Ubicación: Av.
Colón 1881, Barrio Alberdi, Córdoba. .-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.022.300: primer mes $ 630.000, deposito $ 630.000 y comision inmobiliaria $ 762.300.
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 671.945
En 12 meses
~$ 815.292
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 131 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 121 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 720.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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